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국토교통부 실거래 조회시 내정보가 안나온다면??

잘먹고 잘살자/생활 2021. 4. 15. 09:19

최근 아파트 전세 재계약을 하고 국토교통부 실거래 시스템을 조회해봤습니다.

어? 그런데 제가 계약한 아파트는 리스트에 안나옵니다. 뭐지?

그래서 확인해 봤습니다.

국토교통부 실거래가 공개시스템 http://rt.molit.go.kr/

전월세 계약을 하게 되면 보증금 우선변제권을 부여 받기 위해 확정일자를 받게 됩니다.

대부분 관할주소지의 읍.면 사무소, 동 주민센터에서 받게 되는됩니다.

요즘은 코로나로 비대면이 강화되면서 인터넷으로 확정일자를 받을 수 있게 되었는데요

자세한 사항은 아래 링크 확인해 보시면 좋은거 같습니다.

그런데 인터넷으로 확정일자를 받게되면, 관할주소지에서 받는게 아닌 법원 등기소에서 등록이 되게 됩니다.

국토부 실거래가는 법원. 등기소에서 확인일자를 받은 건은 등록이 되지 않는다고 합니다.

그래서 제 거래는 나오지 않았던 거네요

그래서 실제 국토부에 등록되는 거래건은 모든 건이 아니라는 거 참고하시면 좋을거 같네요

대신, 전월세가 아닌 매매거래의 경우에는 모든 건이 등록이 된다고 합니다.

세금과 관련된 거래라 모두 등록이 되는거 같네요...

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